Особенности получения жилья от государства детьми-сиротами

Содержание

Все дети, которые являются сиротами, не могут пользоваться заботой собственных родителей, поэтому находятся на попечении государства. Они растут в специальных детских домах, однако естественно возникает вопрос о том, что они должны делать после того, как достигнут совершеннолетия и уже не смогут оставаться в этих заведениях. При этом самой важной проблемой считается получение собственного жилья. В соответствии с этим перед государством стоит необходимость в том, чтобы предоставить жилье детям-сиротам. Каждый ребенок, который является сиротой или же остался без попечения собственных родителей, имеет право на получение жилья от государства. Для этого имеется специальная очередь на жилье детям-сиротам. Следует отметить, что рассчитывать на получение жилья могут сироты, которым еще не исполнилось 25 лет. При этом они должны знать о том, какие действия они должны осуществить, а также какая документация должна быть подготовлена, чтобы действительно рассчитывать на получение жилплощади.

Какие правила должны быть соблюдены при обеспечении детей-сирот жильем

Предоставление жилья детям-сиротам осуществляется только в соответствии с определенными правилами. Следует отметить, что ранее дети-сироты имели возможность получить жилье для жизни по договору социального найма, а при этом не существовало единой очереди. Однако сегодня создается договор найма специализированного жилья, а срок действия такого договора составляет только пять лет. Как только это время пройдет, человек, проживающий в недвижимости, получает ее в свое бессрочное пользование, а условия проживания соответствуют договору социального найма жилья. При этом все дети-сироты должны получить жилье только в соответствии с очередностью, поэтому получить жилплощадь вне очереди просто невозможно.

Такие специфические условия необходимы для того, чтобы избежать мошенничества, поскольку первые пять лет человек, которому было предоставлено жилье, не имеет право передать его другим лицам, приватизировать его или осуществить какие-либо другие действия с ним. При этом дети-сироты, получив жилье, могут самостоятельно адаптироваться к новым условиям жизни. Такой порядок обеспечения сирот квартирами считается действенным и правильным, поскольку тогда никто не сможет воспользоваться наивностью и неопытностью данных людей.

Предоставляется жилье только в благоустроенных домах, а при этом если раньше могли предоставляться только комнаты в коммунальных квартирах, то сейчас это уже отменено. Дело в том, что в большинстве случаев такие комнаты являются неблагоустроенными, поэтому люди не чувствуют себя в них комфортно, поэтому сейчас они могут рассчитывать только на отдельную квартиру.

Какие условия существуют для получения квартиры детьми-сиротами

Для получения бесплатной квартиры от государства должны соблюдаться определенные условия. В первую очередь важно, чтобы человек действительно относится к категории детей-сирот. При этом за человеком не должно быть закреплено какой-либо другой собственности, поскольку в этом случае он не считается нуждающимся в жилье. При этом не допускается не только недвижимость, которая имеется на праве собственности, но и даже такая недвижимость, которой человек может пользоваться на основании договора социального найма. Однако имеются и определенные исключения, к которым относится то, что будет доказана невозможность человека пользоваться недвижимостью. Дело в том, что имеющаяся в собственности квартира может быть просто не пригодной для проживания. Прописан ребенок-сирота может в доме у своих родителей, которые при этом лишены родительских прав, а в этом случае он все равно может претендовать на получение квартиры от государства.

Рассчитывать на получение жилья могут дети-сироты только тогда, когда им исполнится восемнадцать лет, а также бывают ситуации, когда люди признаются дееспособными до их совершеннолетия, а в этом случае они могут заранее встать в очередь на получение квартиры от государства. Каждый ребенок-сирота, достигший совершеннолетия, вносится в особые списки на получение квартиры, а ведутся они каждым субъектом страны отдельно. В этих списках можно узнать, каким в очереди числится тот или иной человек, а как только ребенок-сирота получает жилье, он вычеркивается из этого списка.

Раньше, если до 23 лет человек не получит жилье, то он исключался из списка, однако сейчас это происходит только после получения жилья, поэтому рассчитывать на получение квартиры может каждый человек, причисляемый к этой категории независимо от того, какого возраста он достиг в процессе ожидания своей очереди. Однако при этом важно встать в очередь до того момента, как человеку исполнится 23 года, а иначе он теряет свое право на получение квартиры.

Какие документы нужно подготовить для получения квартиры

Первоначально нужно составить специальное заявление на получение жилплощади, а для этого важно окончить соответствующее образовательное государственное учреждение. К заявлению должен быть приложен паспорт и специальный документ, выступающий подтверждением того, что человек является ребенком-сиротой. Также нужен документ о месте жительства человека, а также свидетельство о браке и документы о детях, если они имеются. Дополнительно сирота должен получить документ о том, что у него нет закрепленного за ним жилья и нужна справка о семьи. В некоторых регионах могут потребоваться и другие документы для получения квартиры.

Денежные средства, выделяемые для предоставления квартир, берутся из бюджетов субъектов страны, а при этом в каждом городе имеются свои учреждения, в которые следует обращаться детям-сиротам для получения квартиры или постановки в очередь на ее получение.