Особенности программы расселения ветхого и аварийного сырья

Содержание

Каждый современный человек должен обладать собственным жильем, которое должно быть оборудовано всем необходимым, а также должно быть совершенно безопасным и достойным для постоянного использования. Однако на самом деле сегодня просто огромное количество людей проживает в таких многоквартирных домах, в которых имеются существенные проблемы с несущими конструкциями или коммуникационными системы. Такое жилье не пригодно для жизни, поскольку оно относится либо к ветхому, либо вовсе к аварийному. Именно поэтому сегодня очень популярной и постоянно действующей является федеральная программа переселения такого жилья, которая действует в каждом регионе, а при этом предназначается для того, чтобы предоставить людям, проживающим в таких домах, более безопасное место для жизни. При этом в каждом регионе в эту программу могут вноситься свои специфические коррективы, которые при этом должны быть направлены на ее улучшение.

Расселение ветхого и аварийного жилья

Расселение ветхого и аварийного жилья действует уже достаточно давно, однако при этом только ограниченное количество людей, которые проживают в таких квартирах или домах, на самом деле смогли воспользоваться данной возможностью. Даже Президент страны отмечает, что реализация данной программы происходит крайне медленно, в результате чего многие люди просто вынуждены проживать в таких условиях, которые являются непригодными для жизни и просто опасными. Поэтому были проведены некоторые проверки в регионах, на основании которых было выявлено, что в некоторых регионах за несколько лет существования программы не был переселен даже один дом, а в других это количество было очень маленьким.

В результате было установлено, что многие города просто не могут справиться с возложенными на них обязанностями, причем деньги на эти цели были выделены из федерального бюджета. Это привело к тому, что многие регионы были вынуждены вернуть все денежные средства, которые были им перечислены, а также на будущее лишились поддержки государства. Однако такое решение не может положительно сказаться на расселении, поскольку теперь некоторые города не могут выполнять эту задачу просто в связи с отсутствием нужных денежных средств.

Порядок переселения людей

Так как происходит переселение людей, которые проживают в аварийном жилье? Первоначально каждый регион создает собственную программу, которая имеет свое целевое назначение. Далее создается список, в котором содержится полное количество различного аварийного или ветхого жилья. Это жилье должно быть либо реконструировано, либо полностью снесено, а жители домов должны получить новое жилье. Каждый человек, который проживает в старом доме, где имеются определенные существенные проблемы, может самостоятельно узнать, входит ли его дом в этот список, для чего можно зайти на специальный государственный сайт и уточнить всю нужную информацию.

Как только подходит очередь конкретного дома, начинается поиск альтернативного жилья для каждого человека, проживающего в этом строении. Для этого обычно выбирается такое жилье, которое располагается в том же населенном пункте или районе города, где раньше жили люди. Если граждане согласны, а при этом пишут специальное заявление, то они могут быть переселены даже в другой населенный пункт. Расселение ветхого и аварийного жилья предполагает, что сами люди, которые проживают в таких сложных домах, могут сами выбирать более удобное для них место последующего проживания.

Кроме того, каждый собственник квартиры, располагающейся в аварийном доме, вместо новой квартиры может получить денежные средства в виде компенсации жилья. Однако это условие может быть соблюдено исключительно только тогда, когда у людей в собственности имеется другое жилье, где они могут постоянно жить. Переселение применяется как для людей, которые являются собственниками недвижимости, так и для тех, кто проживает в доме по договору социального найма. При этом площадь нового жилья должна быть равна площади той квартиры, в которой проживала семья ранее. Могут предлагаться квартиры, которые находятся на первичном или на вторичном рынке. Также получить квартиру большую по площади можно только в случае доплаты со стороны жильцов. Дело в том, что данная программа никаким образом не предусматривает возможность улучшения жилищных условий за счет государства.

Какие объекты относятся к аварийному жилью

Важно знать, кто именно имеет возможность воспользоваться данной программой. Сюда относятся люди, которые живут в таких домах, которые могут быть признаны аварийными. Аварийным может считаться дом, в котором несущие конструкции или вовсе жилые помещения находятся в полуразрушенном и аварийном состоянии, в результате чего возникает даже опасность для здоровья и жизни людей, постоянно находящихся в таких квартирах.

Ветхое жилье имеет процент износа конструкций для домов из дерева в 65%, а для домов из камня – 70%. Однако ветхое жилье считается безопасным для постоянного проживания, поскольку нет возможности его разрушения. Поэтому изначально расселение происходит именно аварийного жилья, а вот для ветхого обычно просто не хватает денежных средств в бюджетах регионов. При этом они могут рассчитывать на переселение только в случае, если их дом будет подлежать сносу, а это может быть в случае, если будет на этом месте запланировано строительство многоэтажного нового дома.