На каких условиях оформляется ипотека для матери одиночки?

Содержание

Сложные жилищные условия имеются у разных семей, для которых важным моментом считается возможность оформить ипотечный кредит. Однако нередко проблемы имеются и у семей, в которых есть только мама или папа. У них тоже имеется необходимость в улучшении условий проживания. Но считается, что оформить ипотеку только на одного человека очень сложно, а в некоторых случаях и невозможно, поскольку на иждивении находятся маленькие дети.

Именно поэтому некоторые женщины, которые одни воспитывают детей, даже не пробуют оставить заявку на получение кредита, поскольку не верят в такую возможность. Однако сейчас действительно возможна ипотека для матерей одиночек, для которых не устанавливаются какие-либо ограничения. При этом предлагаются даже разные меры социальной поддержки для родителей, воспитывающих самостоятельно детей без поддержки мужа. Для их использования важно зафиксировать документально свой статус, найти банк, который работает по выбранной программе, оставить заявку и при положительном решении организации оформить ипотеку.

Как может быть получен статус матери одиночки

Ипотека для матерей одиночек может иметь определенные послабления для заемщика, поэтому оформление соответствующего статуса – это обязательная процедура. Здесь важно, чтобы женщина стала матерью без официальной регистрации брака с отцом. Если же женщина была разведена, то важно, чтобы ребенок был рожден не раньше, чем через 300 дней после развода. Это будет гарантией того, что бывший муж не может быть отцом ребенка.

При родах не должна быть установлена личность отца ребенка, поэтому никакие данные о нем не заносятся в разные документы малыша.

Если после родов предполагаемый отец не подает каких-либо заявлений, чтобы быть признанным отцом, а также нет судебного решения о том, что нужно определить отцовство, мать решает сама, какая информация будет заноситься в основные документы ее малыша.

Подтвердить статус матери одиночки можно с помощью специальной справки, созданной по форме №25, а получить ее можно в ЗАГСе.

Здесь не учитывается возможность, что у женщины имеется гражданский муж, поэтому если у семьи, состоящей из двух человек, имеются незарегистрированные отношения, а также не было установлено отцовство, то при оформлении статуса матери одиночки женщина может рассчитывать на разные льготы и социальные условия при оформлении ипотеки. При этом фактически семья может быть полной.

На какие льготы может рассчитывать мать одиночка

Женщины, которые занимаются воспитанием детей без поддержки мужа, относятся к уязвимым и незащищенным слоям населения, поэтому государство в обязательном порядке предоставляет им разные послабления и льготные условия в разных сферах деятельности. Сюда можно отнести:

  • мать одиночку невозможно уволить или сократить на официальном месте заработка, поэтому при оформлении ипотеки любой банк может быть уверенным, что потеря платежеспособности в связи с увольнением у заемщика будет практически невозможной;
  • дополнительно для этих людей предоставляются разные специальные социальные программы, в соответствии с которыми женщины имеют возможность пользоваться разнообразными послаблениями и льготными условиями кредитования.

Наиболее часто при покупке жилой недвижимости женщина может пользоваться следующими видами поддержки:

  • абсолютно бесплатное предоставление жилья, которое будет оптимальным для семьи с конкретным количеством членов;
  • выделение некоторой суммы государственных средств, которые используются для частичного погашения ипотечного кредита или выступают в качестве первоначального взноса;
  • возможность приобрести новую квартиру непосредственно через застройщика, причем выбирается именно бюджетная недвижимость, которая предназначена для социально уязвимых категорий населения, поэтому ее стоимость будет невысокой и приемлемой даже для одного работающего взрослого человека в семье.

Как оформляется ипотека для матерей одиночек

Женщины, являющиеся матерями одиночками, возраст которых не превышает 35 лет, могут пользоваться разными уникальными жилищными проектами, предоставляемыми государством. Однако здесь важным условием является то, что семья должна быть признана официально нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Можно выделить следующие наиболее оптимальные и часто используемые программы:

  • Доступное жилье молодым семьям. Здесь собирается определенный пакет документов, который передается в государственные организации, где женщина становится участником программы, поэтому может получить субсидию от государства, используемую в качестве первоначального взноса для покупки квартиры или дома.
  • Молодая семья. Здесь предоставляются облегчения бремени семьи, которая уплачивает ипотечные платежи, причем особенно много внимания уделяется именно неполным семьям. Важным условием является наличие у матери одиночки стабильного и достаточно высокого дохода. Разные кредитные организации работают с этой программой, поэтому выбирается оптимальный банк с подходящими условиями кредитования. Субсидия используется для частичного или полного погашения имеющегося займа.

Однако использование государственной поддержки сопровождается необходимостью состоять в очередях, а также сами субсидии являются невысокими, поэтому полностью в любом случае не покрывают полную стоимость квартиры. Также обычно приобрести можно только новое жилье. Но в любой ситуации у каждой женщины, являющейся матерью одиночкой, имеется возможность для оформления ипотеки.