Как осуществляется бесплатная приватизация квартиры?

Содержание

Бесплатная приватизация квартиры предоставляется каждому человеку уже достаточно давно, однако она постоянно продлевается, чтобы позволить любому гражданину оформить свое право собственности на недвижимость.

Продление срока приватизации квартиры

Многие люди просто не обладают свободным временем для того, чтобы заняться данным процессом, поэтому их интересует, до какого времени бесплатная приватизация квартиры продлена, а также как можно осуществить эту процедуру как можно быстрей. Выполнить этот процесс можно до конца текущего года, а за это гражданам не придется уплачивать каких-либо денежных средств.

Точной датой, когда будет прекращена данная возможность, является 1 марта 2016 года. До этого момента можно заниматься приватизацией на бесплатной основе. Однако важно знать, что оформить квартиру или другую жилую недвижимость в собственность можно только один раз бесплатно, а если имеется несколько квартир, которые нужно приватизировать, то за другие нужно будет платить денежные средства.

Почему постоянно переносился срок окончания бесплатной приватизации

Бесплатная приватизация квартиры истекает уже в 2016 году, однако в прошлом эта дата постоянно изменялась, поскольку продлевалась возможность для этого процесса. Многих людей интересует вопрос о том, почему так поступало государство, в чем его выгода и для чего вообще нужная приватизация.

Можно выделить следующие причины:

  • Многие граждане, которые проживают в аварийном или ветхом жилье, а также в квартирах, не предназначенных для постоянного проживания человека, просто не успевают оформить свое право на квартиру или дом. Это же относится к семьям, которые причисляются к малоимущим или многодетным. Именно у них нет средств для того, чтобы осуществить приватизацию за деньги, а именно для них была предоставлена бесплатная приватизация. Важно, чтобы люди, которые улучшили свои жилищные условия за счет государства, а именно получили от него квартиру, успели бесплатно приватизировать ее. В результате проведенных исследований выяснилось, что примерно 30% всей жилой недвижимости все еще не находится в частной собственности.
  • Бесплатная приватизация выгодна и государству, которое после этого процесса перестает заботиться о квартирах, поскольку они переходят в собственность граждан. Государственным органам больше не приходится заниматься капитальным ремонтом или брать на себя расходы по содержанию домов. Это существенно снижает расходы различных бюджетов.
  • Для людей приватизация является выгодной в том, что после данной процедуры они становятся собственниками жилой недвижимости, в результате чего имеют возможность распоряжаться ею по своему усмотрению. Ее можно продать или подарить, передать по наследству или просто использовать для жизни. Квартира, которая используется по договору социального найма, не может использоваться в этих целях.

Бесплатная приватизация квартиры возможна только при согласии всех людей, которые проживают в этой жилой недвижимости. Они будут являться собственниками, поэтому будут обладать равными частями. Если заниматься процедурой будет всего один человек, то у него должна быть на руках доверенность, подписанная всеми прописанными в жилье людьми. Претендовать на долю в квартире могут не только взрослые люди, но и несовершеннолетние дети.

Когда истекает срок бесплатной приватизации квартиры

Окончание приватизации ожидается уже в 2016 году, поэтому все люди, которые желают выполнить данный процесс, должны поспешить. При этом важно подготовить определенные документы, без которых невозможно приватизировать жилье. Все документы делятся на личные и на те, которые предназначены для конкретного объекта недвижимости.

Следует помнить, что если до приватизации в договоре социального найма участвовали несовершеннолетние дети, которые позже были выписаны из жилья, то они должны так же участвовать в процессе оформления собственности на квартиру. Однако здесь важно, чтобы было получено разрешение и специальные документы из органов опеки и попечительства. Дети, которые находятся под опекой, должны получать разрешение от опекуна.

Документальное оформление

Документы на приватизацию могут быть стандартными или необычными, а в последнем случае обычно эта документация запрашивается непосредственно тем государственным органом, который занимается приватизацией.

Когда документы будут собраны и подготовлены, они должны быть переданы в жилищный департамент, располагающийся по месту расположения квартиры, которую нужно приватизировать. Заявление и документы рассматриваются примерно два месяца, после чего будет выдано решение, которое обычно является положительным.

Таким образом, бесплатная приватизация не считается сложным или специфическим процессом, однако важно успеть осуществить его как можно быстрее, пока не истек срок действия государственной программы.